奥克兰CBD地铁环线三个站点要火 新建2000套公寓

随着奥克兰City Rail Link(简称CRL)地铁工程进入实施阶段,沿线各站点周边也开始了集中开发,数以千计的酒店和公寓楼将伴随着这一耗资34亿纽币的项目拔地而起。

原文:City Rail Link drives Auckland development boom as thousands of dwellings planned

位于Victoria St和Wellesley St交会处的Aotea站点效果图

周四,CRL进入隧道施工阶段,位于Albert St和Commercial Bay的两端开始盾构施工,待打通后将成为CBD地铁环线的雏形。

根据之前透露给媒体的报告,CRL沿途的三个站点Aotea、Karangahape和Mt Eden周围将被大规模开发。这条3.4公里长的地铁线路预计将在2024~2025财年投入使用,整条地铁线将形成一条围绕CBD的环线,大大改善奥克兰市中心的交通状况,带动配套项目开发。目前的Britomart只是一条往返线路。

按照普华永道提供的咨询建议,预计CRL建成后,与之配套的公寓和酒店客房数量将分别达到2000套和550间。目前这些工程正在建设中,预计大部分将在2021年之前完工,并且政府和市议会都没有干预这些开发项目,是自发形成的。

CRL Karangahape站点项目效果图,站点上包括110套公寓开发项目

Aotea站点规划效果,这座站点被“包裹”在一栋规划中的办公大楼内

目前政府唯一在CRL周边规划的商业项目是与Aotea站点一体的办公大楼,这座大楼将在Victoria St和Wellesley St两条街交会处拔地而起。

比如CRL Aotea站点,周边预计在2021年之前将新建1500套公寓,另外新开发的一家大型酒店将提供500间客房。

再比如CRL的Karangahape站点,预计在2020年底将有4个开发项目完成,提供230间公寓。

正在施工中的CRL项目:3.4公里长的奥克兰CBD地铁环线    SIMON MAUDE/STUFF

Mt Eden站点将开发一批住宅项目,该站位于Mt Eden、Eden Terrace和Grafton的交会处。

“Mt Eden站点将开发一系列住宅项目,包括大约240套公寓和52间酒店客房(共计四个开发项目),预计2020年底前完工。”报告说。

这三个站点,每个之间的距离只有500米左右,普华永道确定在这两个500米范围内将有223个具有“发展潜力”的物业开发项目。